Overzicht
Omschrijving
Woning met drie slaapkamers in centrum Edegem
Woning met drie slaapkamers in centrum Edegem
Deze bel-etage woning bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Edegem, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, ziekenhuizen en het openbaar vervoer. Bovendien ligt het in de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, waaronder de E19 en de Prins Boudewijnlaan.
Hoewel de woning gerenoveerd moet worden, biedt het een unieke kans om het geheel naar eigen wens te transformeren. De tuin heeft een goede oppervlakte van 108m² en de woning geniet van twee terrassen met een mooi uitzicht. De oprit van de woning maakt parkeren voor de deur altijd mogelijk is en heeft andere voordelen zoals de plaatsing van een laadpaal voor de deur. We betreden de woning via de ruime inkomhal. De garage is eveneens ruim en biedt handige bergruimte voor fietsen en dergelijke. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee kamers, waaronder een werkruimte en de stookruimte. Verder is er een groot overdekt terras waar je steeds kunt genieten van de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, die dankzij de vele ramen overvloedig natuurlijk licht ontvangt. Ook de badkamer en de keuken zijn hier te vinden. Daarnaast is er een groot terras, dat voorzien is van een trap naar de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is uitgerust met een eigen dressing.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 106 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 502 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240313-0003175053-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3023 - 24-20068 |