Overzicht
Omschrijving
Authentieke ruime woning in Fort V/Garden citywijk
Karaktervolle woning met 5 slpks in gegeerde Fort V/Garden Citywijk
Ontdek deze charmante, ruime en zeer rustig gelegen woning nabij centrum, winkels, scholen, speelplein, parken en invalswegen.
Met een oppervlakte van +/- 220m² biedt deze woning een zee van ruimte. Op de gelijkvloers vindt men een inkomhal met vestiaire, een zeer grote lichtvolle leefruimte met open keuken en eetruimte (+/- 60 m²), alsook een handige berging/wasplaats en wc. Op de eerste verdieping een nachthal, 3 grote slaapkamers (16/14/14m²) en een badkamer. Op de 2de verdieping een nachthal, 2 slaapkamers (24/14m²) en een badkamer, Verder beschikt de woning over een ruime zolder en kelder. Achteraan beschikt de woning over een aangename zuid gerichte stadstuinmet terras en tuinberging. De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en gerenoveerd (dak 2016-2020/ Alu ramen 2019 / Gascondensketel 2023 / keuken en badkamer 2013 / ...) Contacteer ons voor meer info of een bezoek op 03 400 43 23
+ Authentieke karaktervolle architectuur
+ Autoluwe kindvriendelijke woonwijk
+ Speelplein, scholen en parken in de buurt
+ Nabij invalswegen en openb. vervoer
+ Gunstige oriëntatie
+ 5 slpks - 2 badks
+ Parking voor de woning gegarandeerd
+ Handige toegang voor fietsen via de tuin
Bouwjaar | 1924 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240528-0003262409-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 510 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Via Immobilien (IPI 507392)
Adres |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
---|---|
Telefoonnummer | +32 3 400 43 23 |
Externe verwijzing | 2431 - 2221 |