Overzicht
Omschrijving
Deze mooi gerenoveerde en instapklare bel-etage met veel lichtinval bevindt zich in een boogscheut van de Prins Boudewijnlaan te 2650 Edegem, ook de Hazelbospark erachter is op een wandelafstand.
De woning is centraal gelegen en vlot bereikbaar.
Indeling:
Op het gelijkvloerse verdieping bevinden zich de brede oprit, garage met sectionale poort met veel ingemaakte kasten, inkomhal met vestiaire, aparte wc kamer met handenwasser, waskamer met ernaast een berging met ingemaakte diepvriezer, overloop, praktijkruimte of kamer naar keuze, uiten vindt u een ruime terras, aangelegde tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping situeert zich de trapzaal, leefruimte in L-vorm, eetplaats, volledig uitgeruste keuken met toestellen van merk Siemens, grote terras met ijzeren trap naar de tuin, het overdekt terras met elektrische zonneluifel.
De tweede verdieping is ingedeeld met een trapzaal, moderne douchekamer met lavabo met meubel en spiegel en geïntegreerde wc, 3 slaapkamers (7m²/17m²/16m²).
De vloeren zijn betegeld met een mooie laminaat tegel, de badkamer en aparte wc hebben tegels in marmeren design.
De ramen op de achterbouw zijn voorzien van (elektrische) rolluiken.
Gunstig EPC verslag.
Rustige, centrale woonwijk
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected] .
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, stedenbouwkundig info is in aanvraag.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20191024-0002211335-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1063 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Polat (IPI 511401)
Adres |
George Ivanowlaan 12
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | RES-97-BEL |