Huis te koop

795000€

4 slaapkamers 345 vierkante meters

7181 Écaussinnes

Immoweb code : 20339253
Immoweb code : 20339253
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
345 vierkante meters bewoonbare ruimte
1750 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 795.000€

Authentique grange rénovée et aménagée en 2010 de ±345m² habitables et ±560m² bâtis sur une parcelle de 1750m². L'entrée se fait par un porche de ±80m².

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de 120m² avec cuisine full équipée, vestiaire sur mesure, toilettes invités, bel espace buanderie (±13m²), espace technique (±22m²) et réserve (±12m²).

Le premier étage profite d'un large hall de nuit avec espace bureau desservant trois belles chambres de ±20m², une salle de bains, une toilette séparée et un espace polyvalent de ±30m².

Au second étage, la chambre parentale de ±25m² côtoie deux grands espaces polyvalents sous charpente permettant d’aménager des pièces de vie ou une chambre avec SDB.

Une porte vitrée permet d'ailleurs un accès séparé vers un potentiel studio (à aménager).

Le porche d'entrée abrite un grand espace servant de parking, d'espace de stockage et de terrasse couverte.

À l’extérieur, des écuries de ±50m² avec quatre boxes et un jardin parfaitement orienté avec vue imprenable complètent le tout.

PEB A, citerne d'eau de pluie, station d'épuration, pompe à chaleur, poêle à bois, et bien d'autres atouts à découvrir sans tarder !

En sus de la grange, une dépendance cadastrée séparément profite de 3 chambres et de 2 salles de bains.

Elle est actuellement louée et également en vente à partir de 190.000€.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2010
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 6
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 345 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 120 vierkante meters
Eetkamer Ja
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 25 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professionele ruimte Nee
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1750 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1000 vierkante meters
Oppervlakte terras 100 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 83 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241004003393
CO₂ Uitstoot 21 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Hout
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (506271)

Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)

Adres Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles
E-mail leads.nivelles@engelvoelkers.com
Externe verwijzing W-02V8U9c

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame