Huis te koop

Statig renovatieproject op 7a70ca in Eben-Emael

Af te werken halfvrijstaande gezinswoning met zonnepanelen vlakbij het geliefde dorp Kanne en de Nederlandse grens. De woning is gelegen op de flank van de Jekervallei te Eben-Emael, op +/- 5 km van Maastricht. De stad is zowel met auto als fiets vlot bereikbaar. Typerend voor deze omgeving is de rust en het mooie uitzicht over de omliggende natuurgebieden en het Albertkanaal. Tussen 2019 en 2022 werd de woning reeds volledig gestript, werden er nieuwe ramen/voordeur geplaatst en werd de leefruimte verder uitgebreid met een doorlopend bijgebouw met aangenaam tuincontact. Vanaf 01/2025, aktedatum, kan je genieten van verlaagde verkooprechten van 3% bij de aankoop van de enige en eigen woning, mits voldaan aan de voorw. De indeling :GLV: Inkom met toilet en vestiaire. De royale living met open keukenruimte (tot. opp. 46,21m2) geniet van een hedendaagse indeling. Via de grote raampartijen en de dakkoepel geniet je in overvloed van natuurlijke lichtinval.+1:Nachthal.Twee slpks (14,21m2 - 12,95m2) waarvan één met een dressing (3,93m2). Apart toilet. Badkamer (4,42m2). +2: Riante zolderruimte (22,84m2) toegankelijk via vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.KELDER: Verschillende bergruimtes (39,07m2).PERCEEL: De woning is gelegen op een zonrijk perceel van 7a70ca en geniet een W oriëntatie. Daarnaast bevindt er zich nog een garage (33,25m2) met automatische poort en 20 zonnepanelen op het dak. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.