Huis te koop

Ruim huis met twee garages en tuin !

In het charmante dorpje Eben-Emael, aan de oever van de Ravel richting Maastricht, presenteert Makelaardij Wolfs deze ruime woning met 4 slaapkamers, twee garages en tuin. Geniet van een licht interieur, comfortabele leefruimtes in perfecte staat en uitstekende energieprestaties ! Begane grond : hal, garderobe, twee garages van ca. 24 en 27 m², twee kelders voor opslag, grote parkeerplaats met omheining, tuin met schuur. Tuinniveau : hal, woonkamer van ca. 40 m² met houtkachel K7 en studeerhoek, eetkamer met open ingerichte keuken van ca. 34 m², apart toilet, terras, mooie tuin met bomen. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers van ca. 13, 14, 17 en 18 m², badkamer (wastafel, toilet, ligbad en douche). Diverse : totale oppervlakte: 801 m², woonoppervlakte: +/- 187 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stookolie, alarmsysteem, K.I.: 1.321 €, elektriciteit conform tot 2049. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240426003837, EPC : C, Energiescore : 185 kWh/m².an, Energieverbruik : 69568 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING !  Meer informatie op www.wolfs.be !