Huis te koop
520000€
5 slaapkamers 295 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers
Gezellig wonen in het hart van Dworp – Kerkstraat 92
Welkom in deze charmante en ruime woning, gelegen op een toplocatie in Dworp. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300m² op een perceel van 4a75ca, biedt deze woning alle ruimte en comfort die je zoekt.
Wat mag je verwachten?
- Ruime inkomhal met ingebouwde kasten en apart gastentoilet.
- Een lichtrijke living en eetkamer die uitnodigen tot gezellige momenten.
- Een functionele keuken van 15m² met veel mogelijkheden.
- Vijf grote slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of extra hobbyruimte.
Buitenleven op zijn best
De aangelegde tuin is een oase van rust, perfect om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht op de kerk. Daarnaast is er een aparte fietsenberging, een carport én een extra staanplaats.
De ideale ligging
Deze woning combineert ruimte en comfort met een gunstige ligging in een groene omgeving, dichtbij scholen, winkels en natuur (Hallerbos).
Kom ontdekken!
Laat je verrassen door deze unieke woning en haar vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en maak van deze woning jouw thuis!
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240409-0003174088-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1311 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Multimmo bv (500739)
Multimmo bv (IPI 500739)
| Adres |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Website | http://www.multimmo.be |
| Externe verwijzing | 13053 - 4860 |