Huis te koop

549000€

4 slaapkamers 218 vierkante meters

Immoweb code : 20290607
Immoweb code : 20290607
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
218 vierkante meters bewoonbare ruimte
625 vierkante meters grond

Omschrijving

DWORP : Prachtige woning (3 à 4 slpks), tuin, garage en auto

Immo QUARTIER biedt u exclusief deze prachtige woning aan, gelegen in het mooie DWORP (Beersel). De woning, gelegen op een perceel van 6are 25ca beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 218m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, bureau/slaapkamer, een gezellige living met een openhaard, eetkamer, een ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen zoals een recente Miele vaatwasser en Siemens oven en microgolfoven (2014), wasplaats/berging en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de mooie tuin, waar ook een tuinhuis aanwezig is. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal, 3 slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten + 1 met extra berging en badkamer (douche, bad, dubbele lavabo en toilet). Op de 2de verdieping: zolder, ideaal voor extra opslagruimte.

De woning is schitterend gelegen, omringd door natuur en dichtbij het Hallerbos en het centrum van Dworp. Bovendien beschikt de woning over een kelder, een garage met automatische poort en een oprit. Bijzonderheden van deze woning zijn de aanwezigheid van twee regenwaterputten van elk 5.000 liter, dubbele beglazing, een waterverzachter en een alarm. Verwarming op elektriciteit. EPC: 514 kWh/m²/jaar, klasse F, waarbij een renovatieplicht van toepassing is. Een simulatie van het EPC na renovatie geeft een waarde van 203 kWh/m²/jaar. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, met een G-score van A en een P-score van B. VCRO: Vg, Wg, Gmo, VKr, V

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1987
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 218 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 625 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 514 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 03184752
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 549000 €
Kadastraal inkomen 2293 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Quartier (503557)

Immo Quartier (IPI 503557)

Adres Alsembergsesteenweg 259
1501 - Buizingen
Website http://www.immoquartier.be
Externe verwijzing 577 -

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame