Huis te koop
399000€
3 slaapkamers vierkante meters
128Overzicht
Omschrijving
Instapklare Vrijstaande Woning in het Hart van Dworp
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze charmante vrijstaande woning biedt rust, comfort en alle voorzieningen op wandelafstand.
Ideale Ligging
• Centraal en Rustig: Gelegen in een rustige straat met uitzicht op het groen en naast een kabbelende beek.
• Voorzieningen op Wandelafstand:
o Scholen en naschoolse opvang op 100 meter.
o Winkels en horeca binnen 100 meter.
o Openbaar vervoer op minder dan 100 meter.
o Sportfaciliteiten op 100 meter.
• Natuur: Direct toegang tot wandelpaden en bosrijke omgevingen.
Woningkenmerken
• Asbestvrij
• Indeling:
o 3 slaapkamers
o Ingerichte bureau
o Gezellige living
o Volledig uitgeruste keuken - Neff toestellen
o Inkomhal met inbouwkasten
o Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
Comfort
• Gerenoveerd in 2014
• Ingebouwde keuken met gasfornuis en hoogwaardige apparatuur.
• Energie:
o EPC: D, geen renovatieverplichting
o Dakisolatie
o Hoogrendementsglas (R=1.1)
o Condensatieketel, centrale verwarming op gas
• Tuin:
o Gezellig met terras, plantenbakken en grasveldje.
o Groot tuinhuis voor extra opslag.
• Privéparkeerplaats direct voor de woning.
Waarom deze Woning?
• Instapklaar: geen renovaties nodig.
• Perfect voor jonge gezinnen en starters.
• Toplocatie met alle voorzieningen en natuur om de hoek.
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, contacteer [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 254 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 204 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | Dakisolatie, Ramen met R=1.1, Condensatieketel. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Extra informatie | rustige weg, gunstig uitzicht, centrum, aan waterloop |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 321 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|