Overzicht
Omschrijving
Charmante woning te koop in Dworp
OPTIE OPTIE OPTIE DWORP - Welkom in deze prachtige woning in het charmante Dworp, waar comfort en ruimte samenkomen in een rustige omgeving. Met een netto woonoppervlakte van 165 m² op een perceel van 1.300 m², biedt deze woning een oase van rust en elegantie. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door de ruime inkomhal, die leidt naar de woon- en eetkamer aan de linkerzijde. Hier geniet je van gezellige avonden bij de open haard. De aangrenzende keuken beschikt over een ingebouwde oven, microgolfoven en vaatwasmachine. De volledig vernieuwde badkamer aan de achterzijde van de woning straalt luxe uit, met hoogwaardige afwerkingen en een tijdloos design. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de nachthal en vier ruime slaapkamers, die ook dienst kunnen doen als kantoorruimte voor wie thuis werkt. De kamers zijn afgewerkt met prachtig parket. De woning beschikt over een ruime garage en parkeergelegenheid voor de tuin, waardoor het ontvangen van gasten een plezierige aangelegenheid wordt. Onderkelderd en met een ruime, niet-ingerichte zolder van 77,5 m², biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor uitbreiding. Met potentieel voor twee tot drie extra slaapkamers en een badkamer, kunt u hier uw eigen droomwoning creëren. De woning wordt verwarmd door middel van elektrische convectoren. De elektrische installatie is niet conform. Gelegen in een niet overstromingsgevoelig gebied. Kortom, deze viergevelwoning biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar oo
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1311 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 676 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240517-0003248797-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2786 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash Brabant (IPI 508044)
Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | 271754 - 5076797 |