Huis te koop

649000€

4 slaapkamers 165 vierkante meters

Immoweb code : 20179498
Immoweb code : 20179498
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
165 vierkante meters bewoonbare ruimte
1311 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante woning te koop in Dworp

OPTIE OPTIE OPTIE DWORP - Welkom in deze prachtige woning in het charmante Dworp, waar comfort en ruimte samenkomen in een rustige omgeving. Met een netto woonoppervlakte van 165 m² op een perceel van 1.300 m², biedt deze woning een oase van rust en elegantie. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door de ruime inkomhal, die leidt naar de woon- en eetkamer aan de linkerzijde. Hier geniet je van gezellige avonden bij de open haard. De aangrenzende keuken beschikt over een ingebouwde oven, microgolfoven en vaatwasmachine. De volledig vernieuwde badkamer aan de achterzijde van de woning straalt luxe uit, met hoogwaardige afwerkingen en een tijdloos design. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de nachthal en vier ruime slaapkamers, die ook dienst kunnen doen als kantoorruimte voor wie thuis werkt. De kamers zijn afgewerkt met prachtig parket. De woning beschikt over een ruime garage en parkeergelegenheid voor de tuin, waardoor het ontvangen van gasten een plezierige aangelegenheid wordt. Onderkelderd en met een ruime, niet-ingerichte zolder van 77,5 m², biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor uitbreiding. Met potentieel voor twee tot drie extra slaapkamers en een badkamer, kunt u hier uw eigen droomwoning creëren. De woning wordt verwarmd door middel van elektrische convectoren. De elektrische installatie is niet conform. Gelegen in een niet overstromingsgevoelig gebied. Kortom, deze viergevelwoning biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar oo

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1978
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 165 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1311 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1300 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 45 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 676 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240517-0003248797-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 649000 €
Kadastraal inkomen 2786 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Macnash Brabant (508044)

Macnash Brabant (IPI 508044)

Adres Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg
Externe verwijzing 271754 - 5076797

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame