Overzicht
Omschrijving
Prachtige instapklare 3-gevelwoning in het landelijke Dworp
DWORP - Bent u op zoek naar een charmante woning in een rustige en groene omgeving? Dan is deze instapklare 3-gevelwoning in het pittoreske Dworp precies wat u zoekt! Gebouwd in 1950, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 136m² op een ruim perceel van 901 m². Met in totaal vier slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, douche en wc, en een volledig geïnstalleerde keuken, heeft deze woning alles wat u nodig heeft. Bovendien is er een extra wc en zijn er inbouwkasten aanwezig voor extra comfort. De garage, voorzien van een geïsoleerd plafond, biedt ruimte aan één wagen en de grote oprit biedt tal van parkeermogelijkheden. De kamer boven de garage is volledig vernieuwd en voorzien van een lavabo, terwijl de overige kamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De woning beschikt over een ruime opbergzolder en een kelder van circa 52 m², inclusief wasplaats. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met pvc raamprofielen en rolluiken op de gelijkvloerse verdieping. De centrale verwarming werkt op stookolie, met een Viessmann ketel en een elektrische boiler voor extra comfort. Daarnaast zorgen tien zonnepanelen voor een aanzienlijke energiebesparing. De grote tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De elektrische installatie is conform de huidige normen. Mis deze unieke kans niet en kom snel een kijkje nemen in deze instapklare woning te Dworp. Een perfecte plek om thuis te komen!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 901 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 516 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1840 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash Brabant (IPI 508044)
Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | 271360 - 5076816 |