Overzicht
Omschrijving
Vakantiewoning te koop in Durbuy
ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante vakantiewoning in het dorpje Verlaine-sur-Ourthe te presenteren.
Deze woning is ideaal gelegen, op slechts 10 minuten van zowel Durbuy als Hamoir, en vormt daarmee een perfecte keuze voor toeristische verhuur.
Het huis beschikt over een sfeervolle privébinnenplaats en een oostelijk georiënteerd terras, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon tijdens het ontbijt.
De woning is instapklaar: geen renovatiewerken nodig, waardoor u meteen zorgeloos kunt beginnen genieten. Bovendien is het aangrenzende pand, momenteel in gebruik als B&B, eveneens te koop. Dit biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding van uw vastgoedplannen.
Met zijn authentieke karakter en hoge verhuuropbrengsten is deze vakantiewoning een unieke kans die u niet wilt missen!
Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX via 084/311 888.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20181125004566 |
CO₂ Uitstoot | 134 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83859 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 542 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 525 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adres |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000019pPJIAY |