Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met grote tuin bij Durbuy
PICARD Immo is delighted to present this charming 233 m² (heated floor area according to PEB) character house, located in the heart of the peaceful village of Aisne, not far from Durbuy, a region renowned for its charm and enchanting landscapes.
Set on a magnificent 1,848 m² plot planted with trees, this property will win you over with its generous volumes and luminosity. It has 3 spacious bedrooms, a practical cellar, a garage and an attic that could be converted, offering additional potential for your projects.
With a little renovation work, this house could be restored to its former glory and become the cosy home of your dreams.
Ideally located 2 km from Bomal and just 15 km from the picturesque centre of Durbuy, you'll enjoy a peaceful living environment while remaining close to the shops and the many tourist activities on offer in this beautiful region.
Selling price: €239,000 (subject to acceptance by the vendor).
Full sales pack, plans, virtual tour and information: www.picardimmo.be - 084/468.400
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 11 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1848 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 598 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241002017032 |
CO₂ Uitstoot | 148 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 139182 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 486 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
PICARD immo (IPI 507493)
Adres |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6340218 |