nieuw
Huis te koop
Richtprijs 450000€
7 slaapkamers 444 vierkante meters
Immoweb code : 20511864
Immoweb code : 20511864
Reclame
Reclame
Overzicht
7 slaapkamers
7 badkamers
444
vierkante meters
bewoonbare ruimte
3677
vierkante meters
grond
Omschrijving
B&B en vakantiehuis gelegen op een perceel van 36 are
ERA B-Lux heeft het genoegen u deze exclusieve eigendom, bestaande uit een B&B en een huis op een perceel van meer dan 36 are, in Durbuy voor te stellen.
Op slechts 5 minuten rijden van het stadscentrum, vertegenwoordigt dit onroerend goed een unieke kans. De B&B omvat 4 gastenkamers en twee appartementen. Het statige gebouw onderscheidt zich door zijn hoge plafonds en verfijnde sierlijsten, waardoor een majestueuze sfeer wordt gecreëerd. Daarnaast biedt de uitgestrekte tuin van 28 are op het zuiden een oase van rust. Daarnaast beschikt het eigendom over een ingangspoort en een privéparkeerplaats. Een extra woning, ideaal voor vakantieverhuur, en twee garages zijn eveneens beschikbaar.
Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ERA B-Lux via het nummer 084/311.888.
Algemeen
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 444 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 7 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 3677 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2600 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 455 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230517029747 |
| CO₂ Uitstoot | 49492 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 199704 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 455 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Villa |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2332 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : ERA B-LUX Marche-en-Famenne (509871)
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adres |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
| Externe verwijzing | a0iTt000001KhUrIAK |
Neem contact op
Reclame