Huis te koop

Richtprijs 330000€

2 slaapkamers 145 vierkante meters

Immoweb code : 20443781
Immoweb code : 20443781
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
145 vierkante meters bewoonbare ruimte
463 vierkante meters grond

Omschrijving

woning met 3 slaapkamers in Durbuy

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige woning voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Palenge, op slechts 5 minuten van het stadscentrum van Durbuy. Deze volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers combineert rust en comfort met een ideaal zuidgericht exterieur, bestaande uit een terras en een tuin. U geniet van de rustige omgeving terwijl u zich op slechts 10 minuten van Barvaux-sur-Ourthe bevindt, waar u alle nodige voorzieningen vindt.
Maak ook gebruik van een mooie kans dankzij de aangebouwde garage, perfect om een extra woning in te richten of een ruimte te creëren voor een vrij beroep.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met uw ERA B-LUX kantoor via 086/311.888.

Algemeen

Bouwjaar 1874
Gevelbreedte aan de straatkant 21 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 145 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 25 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 12 vierkante meters
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 463 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 412 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20240911025018
CO₂ Uitstoot 102 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 77575 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 412
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 330000 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA B-LUX Marche-en-Famenne (509871)

ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)

Adres 76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne
Website https://www.era.be/fr/era-b-lux
Externe verwijzing a0iTt000001GSNxIAO

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame