Huis te koop

250000€

4 slaapkamers 200 vierkante meters

Immoweb code : 20402556
Immoweb code : 20402556
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
117 vierkante meters grond

Omschrijving

B&B te koop in Durbuy

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige woning voor te stellen, gelegen in het dorp Verlaine-sur-Ourthe, in de gemeente Durbuy.
Deze eigendom, met een bewoonbare oppervlakte van 200 m², wordt momenteel geëxploiteerd als Bed and Breakfast. Ze biedt echter ook de mogelijkheid om omgevormd te worden woonhuis of tweede verblijf. De locatie is ideaal, op slechts 10 minuten van zowel Durbuy als Hamoir, wat idéaal is voor toeristische verhuur.
De woning beschikt over een binnenplaats en een terras op het oosten, perfect om te genieten van uw ontbijt in de zon. Bovendienheeft u de mogelijkheid om het aangrenzende gebouw, dat momenteel als gîte wordt gebruikt, aan te kopen om uw vastgoedproject verder uit te breiden.
Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX via het telefoonnummer 084/311.888.

Algemeen

Bouwjaar 1918
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 200 vierkante meters
Oppervlakte keuken 31 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 41 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 22 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 117 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 461 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20181125004393
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 111184 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 461
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 250000 €
Kadastraal inkomen 743 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA B-LUX Marche-en-Famenne (509871)

ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)

Adres 76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne
Website https://www.era.be/fr/era-b-lux
Externe verwijzing a0iTt000001A3k1IAC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame