Overzicht
Omschrijving
Mooi huis in het dorp Heyd (Durbuy)
Durbuy: ISIMMO heeft het genoegen u dit prachtige gebouw aan te bieden in het mooie dorpje Heyd in de toeristische gemeente Durbuy! Momenteel in gebruik als restaurant, “La Marmitte des Trolls”, evenals een prachtig appartement van 113m2 in dit charmante oude huis. Het restaurant met 80 zitplaatsen biedt gasten een unieke, grillige wereld. Het bestaat uit verschillende eetzalen, 2 zalen, speelkamer, wc, keuken en terras.
Op de eerste verdieping is er een oppervlakte van 153m2 bestaande uit een zeer aantrekkelijk appartement met een woonkamer, badkamer, keuken, studeerkamer, bijkeuken, 1 slaapkamer - PEB F (20240414004253 - 481Kwh/m2.an) en ontvangstruimten.
Prijs: Gebouw (restaurant + appartement): €750.000 + (goodwill). Je kunt het gemakkelijk ombouwen tot een woonhuis en tot 5 gastenkamers inrichten! Om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Isabelle Spinoy (IPI104257): 0477/521065 of [email protected]
Renovatieplicht: onbekend
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
---|
Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1239 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240414004253 |
CO₂ Uitstoot | 120 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1892 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ISIMMO (IPI 104257)
Adres |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13-20242CCC |