Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met een exclusief ontwerp!
Exclusief ontworpen (arch. Robert Treselj) polyvalente woning, opgetrokken uit een combinatie van steen en hout, die het zonlicht op elk moment van de dag vangt. Deze oase van rust is recent gebouwd (2012) aan de rand van het bos van het kasteel van Bomal, helemaal boven op de heuvel. Beneden, in de vallei, mondt de Aisne uit in de Ourthe. Een charmante weg langs een pittoresk kerkje leidt u probleemloos tot aan de woning, al kiezen wandelaars eerder voor de kronkelende wandelpaden langs grotten en prachtige vergezichten om er te geraken. Welkom in Bomal-sur-Ourthe (Durbuy), één van de parels van de Ardennen!
De woning, gelegen op een perceel van 2.367m2, is voorzien van alle modern energiecomfort (EPC B): zonnepanelen, waterboiler, laadpaal en is quasi autonoom. Het gelijkvloers bestaat uit een volledig ingerichte keuken, een woonkamer die open is naar de eetkamer met zicht op de jacuzzi in de tuin, een makkelijk toegangkelijke slaapkamer met eigen douche en kleedkamer, een inkomhal met vestiaire en apart toilet en tot slot een praktische wasruimte en een dubbelel garage.
De tweede verdieping is één en al polyvalentie: een grote open mezzanine, een tweede en derde slaapkamer, een badkamer, een zolder en een apart toilet. Er een studio van maken kan zomaar, of misschien een atelier of een wellness op maat van uw behoeften.
Kijk je ernaar uit om in dit prachtige huis te wonen of er vakantie te vieren? Zo ja, neem dan voor meer informatie en een be...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 281 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2367 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230612035600 |
CO₂ Uitstoot | 5045 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1516 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ISIMMO (IPI 104257)
Adres |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 37-2024 |