Overzicht
Omschrijving
Ruime 4-gevelwoning in Bomal-sur-Ourthe, vlakbij Durbuy
Gelegen in het centrum van Bomal-sur-Ourthe, op enkele minuten van Durbuy, is deze 4-gevelwoning een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Of u er nu een groot familiehuis, een gîte, een bed & breakfast of gastenkamers van wilt maken, deze woning zal aan uw verwachtingen voldoen.
Belangrijkste kenmerken:
Aantal slaapkamers: 5, biedt ruimte voor het hele gezin of om gasten te huisvesten.
Buitenruimte: Aangename tuin, perfect om te genieten van zonnige dagen of om een groene ontspanningsruimte te creëren.
Ramen: Houten kozijnen met dubbele beglazing, zorgen voor optimale isolatie en authentieke charme.
Verwarming: Centrale verwarming voor thermisch comfort het hele jaar door.
Elektriciteit: Voldoet aan de normen, u heeft geen omkijken naar elektrawerkzaamheden.
Energieprestatie: PEB categorie C-certificaat, garandeert een goede energie-efficiëntie.
Indeling: Begane grond met een open leefruimte, ideaal voor het creëren van een warme en vriendelijke omgeving.
Ontwikkelingsmogelijkheden: Deze woning biedt meerdere mogelijkheden: eengezinswoning, gîte, bed & breakfast of gastenkamers.
Parkeren: Grote parkeerplaats, praktisch voor het huisvesten van meerdere voertuigen, zowel voor familie als voor klanten.
Dit huis is ideaal gelegen dichtbij alle voorzieningen, terwijl u profiteert van de rust en charme van Bomal-sur-Ourthe. De strategische ligging op enkele minuten van Durbuy, de kleinste stad ter wereld, maakt het een aan
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 331 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1523 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 68 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20180124010655 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75969 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1284 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Mons (IPI 503962)
Adres |
Place Paul Heupgen 9/4.1
7000 - Mons |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6236024 |