Overzicht
Omschrijving
Charmant stenen huis om te renoveren in het dorp Verlaine.
DURBUY (Verlaine): OPTIE - OPGELET AAN BELEGGERS - ISIMMO heeft het genoegen dit charmante lokale stenen huis voor renovatie aan te bieden in het mooie dorpje Verlaine. Met zijn ruime accommodatie kan het worden verbouwd tot twee woningen of een grote eengezinswoning. De begane grond bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken en garage. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer, evenals een grote hooizolder om te verbouwen. De tweede verdieping heeft een in te richten zolder. Het huis heeft een binnenplaats en een tuin (6 a) die niet aan het huis vastzit en een kelder in de kelder.
RC: 716€ (mogelijkheid tot vermindering van registratiekosten), Elektrische installatie voldoet niet, PEB F (438kWh - N°20240515006328), Olietank, DV houten frame in goede staat.
PRIJS: € 135.000
Aarzel niet om deze buitenkans te bezoeken! Bel Isabelle 0477 52 10 65 of [email protected]
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 834 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 626 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240515006328 |
CO₂ Uitstoot | 109 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 135000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 716 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ISIMMO (IPI 104257)
Adres |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22-2024CCC |