Overzicht
Omschrijving
Huis
MCA Immobilier biedt u deze prachtige gîte aan, gelegen in het hart van Bomal-sur-Ourthe, dichtbij alle voorzieningen, het station, restaurants en de Ourthe, langs het Ravel-pad dat Durbuy te voet of per fiets verbindt. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, is het verdeeld over 3 verdiepingen en is het als volgt ingedeeld: uitgeruste keuken op de begane grond, toilet en stookruimte. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer/slaapkamer. De badkamer met bubbelbad, douche en toilet bevindt zich op de bovenste verdieping. Er is een klein terras aan de voorkant van het gebouw. Er is een stedenbouwkundige vergunning verleend voor exploitatie als vakantiegîte, wat ideaal is voor kwalitatieve verhuur zonder onderhoud, omdat er geen tuin is om te beheren. Domotica maakt afstandsbediening van elektra en verwarming mogelijk, en er is een oplaadpunt voor elektrische auto's. Ideaal voor een eerste aankoop of als investering. Woningregistratie is mogelijk. Wilt u een bezoek plannen? Wij staan tot uw beschikking via 086/32.36.76 of [email protected].
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 36 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240619026660 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18391 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 287 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
MCA Immobilier (IPI 202493)
Adres |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4063 - 5722708 |