Overzicht
Omschrijving
Fijne starterswoning of investeringspand te koop, met 3 slaapkamers, 2 parkeerplaatsen voor de deur en een leuke tuin! Rustige omgeving met weinig verkeer en op korte afstand van zowel Overijse als Tervuren centrum!
Gelijkvloers: Inkomhal (1,9 m²), woon- en eetkamer (28,7 m²) die uitgeeft op de keuken (10,2 m², kookplaat, dampkap). De badkamer bevindt zich ook op het gelijkvloers (5,1 m²) met bad, douche in bad, wc en 1 wastafel. Klein terras met trap dat uitgeeft op de leuke zuid-oost georiënteerde tuin, ideaal voor kinderen. Verder is er ook een erfdienstbaarheid achteraan de tuin, waardoor men ook makkelijk met de fiets of zelfs de wagen achteraan de tuin kan komen.
1e verdieping: Nachthal (5,5 m²), 1e slaapkamer van 16,3 m² met ingebouwde kasten, 2e slaapkamer/bureau van 8,8 m², ook met ingebouwde kasten.
2e verdieping: Master bedroom (17,9 m²) met ingebouwde kasten en extra opbergzolder van 6m².
Kelder: 2 kelders van in totaal 22 m² met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast, waterverzachter, ideaal voor opslag of als voorraadkamer.
Overstromingsrapport: Gebouw G-score: B, Perceel P-score: D. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Overige informatie: 121 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), perceel van 1a 87ca, goed EPC (C-label) dus geen renovatieverplichting, verwarming op gas,zonnepanelen aanwezig, waterverzachter, dubbele beglazing, asbestveilig, 2 parkeerplaatsen voor de deur.
Ideaal als starterswoning voor ge...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 187 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3305448 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 472 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356637 |