Huis te koop

429000€

3 slaapkamers 195 vierkante meters

Immoweb code : 20478594
Immoweb code : 20478594
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
195 vierkante meters bewoonbare ruimte
1638 vierkante meters grond

Omschrijving

Gelijkvloerse woning met 3 slpkrs op perceel van 1638m²

Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op een ruim perceel van 1638 m². U bevindt zich hier in een groene omgeving, toch vlakbij het centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer.

We betreden de ruime gelijkvloers woning via de inkomhal met vestiaire. De lichtrijke leefruimte met haard kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen. Van hieruit heeft u toegang tot de veranda met zicht op de geheel aangelegde en goed onderhouden tuin. In de ruime tuin met aangelegd terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Verder beschikt u nog over een 3 ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche, toilet en lavabo en een berging. Tot slot is de woning ook voorzien van een kruipkelder en een zeer ruime garage met opslagruimte en plaats voor twee wagens.

U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een gelijkvloerse woning met potentieel in een prachtige groene omgeving te Duffel. Contacteer ons op +32 479/47.09.61 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. 

Bijzonderheden:
- Perceel = 1638 m²
- Groene omgeving
- Gelijkvloerse woning

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1962
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 195 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1638 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 801 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241024-0003425209-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 429000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Boonstra Vastgoed (512555)

Boonstra Vastgoed (IPI 512555)

Adres Mechelbaan 445
2580 - Putte
Externe verwijzing 1129

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame