Huis te koop
398000€
3 slaapkamers vierkante meters
177Overzicht
Omschrijving
Te koop: Ruim rijhuis met leuke tuin
Dit aantrekkelijke rijhuis biedt een comfortabele leefomgeving met een aangename tuin en terras, perfect om van de buitenlucht te genieten. Met een mobiscore van 8,1 is dit dan ook de ideale locatie.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een brede gang met hoge plafonds, wat een gevoel van ruimte en licht creëert. Het unieke glasraam in de deur naar de woonkamer voegt een bijzondere sfeer toe. De living is verdeeld in twee delen met een mooie boog, wat zorgt voor een speelse indeling en verbinding tussen de ruimtes. De keuken biedt een goede basis en kan naar uw persoonlijke smaak worden vernieuwd.
De praktische berging biedt voldoende opbergruimte en dient tevens als wasplaats, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt.
Op de eerste verdieping vinden we een prachtige badkamer, met een vrijstaand bad en een dubbele douche - ideaal voor met kinderen of gezellig met z'n twee.
Naast de badkamer bevindt zich een grote masterbedroom.
Ter afsluiting zijn er op de tweede verdieping nog twee ruime slaapkamers zodat er volop plek is voor het hele gezin.
Recent is er crepi aangebracht, wat zorgt voor extra isolatie en een moderne uitstraling.
EPC B.
Er is mogelijkheid tot huren van een garage in de straat voor 90 euro per maand.
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!
Geen immo nodig, dankuwel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 124 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | Volledige verbouwing in 2009, dak geïsoleerd, dubbele beglazing, in 2023 gevel bezet met 14cm isolatiemateriaal + crepi |
Referentie van het EPC-rapport | 20241101-0003432947-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 785 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|