Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa in Dudzele met prachtig uitzicht!
Deze charmante villa, ingericht als een bungalow, biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een groene omgeving.
De woning omvat de inkomhal, het gastentoilet, de ruime en lichtrijke leefruimte met veranda, de badkamer met ligbad, een inpandige garage en twee zeer ruime slaapkamers. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om de woning uit te breiden door middel van een kamer op de zolder, wat extra mogelijkheden biedt naar de toekomst toe!
De woning is perfect onderhouden, wat betekent dat de structuur in uitstekende staat verkeert en de renovatie naar eigen wens kan worden uitgevoerd. Het prachtige uitzicht rondom de villa draagt bij aan de rust en het landelijke karakter van de locatie.
Gelegen op een steenworp van de kustplaatsen Blankenberge, Brugge en Knokke, geniet u van de voordelen van zowel de nabijheid van de zee als de charme van historische steden. Deze villa biedt de ideale combinatie van privacy, ruimte en bereikbaarheid.
Een unieke kans om een woning naar eigen smaak te renoveren in een toplocatie!
Troeven
*Prachtig uitzicht
*Alles gelegen op het gelijkvloers
*Ruime inpandige garage
*Perfect onderhouden
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebak…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 423 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 654 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241228-0003492673-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 344000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 577 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
---|---|
Website |
|