Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren woning met 4 kamers en een garage te Dudzel
Deze solide, goed onderhouden woning op een perceel van 331 m² is gelegen in het charmante Dudzele. De woning is voorzien van een zonnige tuin, 4 slaapkamers en een inpandige garage met een elektrische garagepoort. De woning geniet van een zeer rustige ligging nabij het dorp, met een vlotte verbinding naar zowel Brugge als Knokke
Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een zonnige woonkamer met zicht op de tuin en toegang tot het zonneterras , een aparte keuken met eetplaats en een garage met elektrische poort. Achteraan de woning een grote tuin met een geriefelijke tuinberging of als eventuele mancave.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad en lavabo. Ruime zolder die omgetoverd kan worden tot een magnifieke masterbedroom.
De voortuin en oprit maken het plaatje compleet. Met een uitstekende locatie, een gunstig EPC-label (B), een gevelbreedte van 9 meter en een schitterende tuin, is dit een woning met enorm veel potentieel.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op 050/89.27.70
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017-0003375954-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 627 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
Adres |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2060 |