Overzicht
Omschrijving
Moderne nieuwbouwwoningen op gunstige locatie in Drongen (G
Ligging
Op een boogscheut van centrum Gent, nabij diverse verbindingswegen, ligt in het charmante 'Baarle' deze moderne nieuwbouwwoning. Deze woning biedt heel wat mogelijkheden op wandelafstand en/of met de fiets. Winkels, sportcentra, centrum Gent, scholen, ... allemaal op een boogscheut.
Energiezuinige woningen
Alle woningen worden als sleutel-op-de-deur aangeboden waarbij u de afwerkingsmaterialen naar eigen wens kunt kiezen. In totaal worden 13 woningen gebouwd, waaronder 2 open bebouwingen, 10 halfopen bebouwingen en 1 gesloten bebouwing. Sommige halfopen woningen hebben een inpandige garage, terwijl andere voorzien zijn van een carport.
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een apart toilet, een berging/wasplaats, en een royale L-vormige leefruimte met een open keuken. De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, een aparte berging, nog een extra toilet, en een grote badkamer met een douche, ligbad en dubbele wastafel.
Daarnaast worden deze woning uitgerust met zonnepanelen voor duurzame energie en een regenput voor ecologisch verantwoord watergebruik.
Elke woning beschikt over een kleine voortuin en een ruime achtertuin. Dit is de ideale gelegenheid om te genieten van modern wonen in een sfeervolle omgeving.
Daarnaast is het mogelijk om deze woningen te bouwen aan een verlaagd BTW-tarief van 6%, onder bepaalde voorwaarden.
Wenst u meer informatie? Wij bekijken dit graag samen met u.
Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of immovercruysse.ver
Bouwprijs exclusief BTW | € 466.820 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 396 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 466820 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Adres |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
Externe verwijzing | drg_brouwerijstraat |