Overzicht
Omschrijving
Klassevol wonen in Baarle-Drongen nabij de Leie
Een boeiend verhaal van architectuur en natuur. Naar de 'gewassen tekeningen' van de hand van Belgische kunstschilder Karel De Bondt. Met een majestueuze beuk als mascotte en gelegen op vierhonderd meter van een scenerieke bocht van de Leie in Baarle-Drongen. Dé realisatie waar de nieuwste innovaties in duurzaam bouwen bovenaan de stapel werden gelegd. Welkom in Aquarell. By ABS Bouwteam, in samenwerking met CAS architecten en interieurarchitecte Peggy De Coninck. Zeven halfopen woningen, ingepland in een privaat autoluw park van nét geen 4.900 m², werden ondergebracht in drie ogenschijnlijk vrijstaande villa's. Zeven eigenaars die er zullen genieten van een superieure woonkwaliteit op een uitzonderlijke plaats. Toparchitectuur, zodat ook wie er niet woont, toch meegeniet. De geothermische warmte en verkoeling vervolmaken het wooncomfort. En met de houtmassieve basis wordt een extra steen verlegd in de C02-stroom.
Deze woning heeft de volgende indeling: op het gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, open leefruimte met zithoek, eetkamer (rechtstreekse verbinding naar het terras), halfopen keuken (kan afgesloten worden), berging (mét rechtstreekse toegang naar de tuin). op de eerste verdieping: 3 slaapkamers, 1 badkamer en toilet.
De woningen bevinden zich heden in ruwbouwfase (wind- en waterdicht). De afwerking is geheel op maat van de koper. De oplevering wordt verwacht uiterlijk binnen de 8 maanden vanaf ondertekening van de onderhandse verkoopovereenko
Bouwprijs exclusief BTW | € 650.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | Baarle-Drongen, nabij de Leie |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.7 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 69 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IRRES (IPI 505402)
Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 113P W6 |