Huis te koop
199000€
3 slaapkamers 132 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slks te koop in Linter
In Drieslinter, deelgemeente van Linter is een charmante open bebouwing gebouwd in 1949 die volop potentieel biedt voor renovatie en personalisatie. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie van rust houdt en tegelijkertijd dicht bij de lokale voorzieningen wil zijn. Het is een zuid georiënteerd perceel van 14are 79ca. Het achterliggende perceel kan gebruikt worden als weide!
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, eetkamer, berging, toilet, douchekamer en veranda. Er is een ruime garage.
Eerste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers.
Zolderverdieping en kelder.
Troeven:
Rustige ligging
EPC label F, geniet van premies!
EPC label F, renovatieverplichting! Enkel en dubbelglas, individuele verwarming op gas, warm water via elektrische boiler. Geniet van tal van premies en subsidies!
Maak snel een afspraak via ERA immopunt op 016/81 50 00.
Algemeen
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1479 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 793 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250404-0003570311-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 793 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Immopunt (509495)
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/immopunt |
| Externe verwijzing | a0iTt000001e2grIAA |