Huis te koop

Richtprijs 145000€

3 slaapkamers 178 vierkante meters

Immoweb code : 20281801
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
178 vierkante meters bewoonbare ruimte
300 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. SOUS OPTION / INFOS & VISITES avec Flavio Polizzi au 0472/40.20.47 ou sur flavio.p@connexionimmo.be

Maison 3 façades à rafraîchir disponible à Dour. Cette maison au potentiel énorme dispose d’un grand jardin, d’un garage pour 2 voitures et d’un passage latéral. À l’intérieur, un grand salon avec feu bois (k7) mène à une salle à manger.
À l’arrière se trouve un deuxième salon avec baie vitrée, offrant une vue agréable sur le jardin dans un cadre chaleureux. La cuisine, de dernière génération, est entièrement équipée et s’ouvre sur une spacieuse buanderie, suffisamment vaste pour accueillir également une salle de bain avec WC séparé.
À l’étage, on trouve 3 chambres spacieuses : une première de 20 m² et deux autres de 14 m². La salle de bain actuelle est également située au premier étage. Au dernier étage, un immense grenier aménageable, très lumineux et chauffé, complète l’espace.
La maison est proche de toutes les commodités, à côté de "l’Espace C" et à proximité des autoroutes et des transports en commun.
(PEB n° 20240724032836 – PEB D – Consommation spécifique 298 kWh/m².an – Consommation totale 70.236 kWh/an)
Faire offre à partir de 145.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.)

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 178 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 14 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 300 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 298 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240724032836
CO₂ Uitstoot 55 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 70236 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 145000 €
Kadastraal inkomen 448 €
Vastgoedbelegging Nee

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Adres Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons
Website http://www.connexionimmo.be
Externe verwijzing 972 - FP 005

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