Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Maison au style contemporain soft à Dour :"Offre en cours" 162 000 euros
Découvrez cette maison lumineuse de 125 m², entièrement rénovée en 2023, située dans une rue calme et proche des commodités, offrant un cadre de vie agréable. Avec un PEB de classe D (340 kWh), elle garantit un espace de vie confortable et économe.
Rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour ouvert sur un charmant jardin avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine conviviale de 25 m² avec salle à manger adjacente, une salle de bain généreuse de 9 m², ainsi qu'une buanderie et une toilette séparée.
Étage 1 :
Une chambre lumineuse et une seconde chambre de 15 m² avec dressing.
Étage 2 :
Un grand grenier offrant la possibilité d'aménager deux chambres mansardées de 12 m² chacune avec salle de douche.
Caractéristiques supplémentaires :
calme et proche des écoles, commerces, et transports en commun. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre Mons en 15 minutes.
Points forts :
Possibilités d'aménagement pour agrandir la surface habitable
Installation électrique neuve et conforme
Système de chauffage et chaudière au gaz récents (Vaillant ecoTEC pro)
Nouveaux châssis partiellement rénovés, plafonnage, etc.
Superficie totale : 2 ares 40 centiares
Prix indicatif : 155 000 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
RC : 213 €
Visiter en priorité 📞 au 0487 44 58 57
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240206027831 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 155000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 213 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UPAQ PRESTIGIA (IPI 518214)
Adres |
Boulevard mairaux 29 bte 1
7100 - La Louvière |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | UPAQ |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487445857 |
Externe verwijzing | upaq201022 |