Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd PEB C huis met 3(+1) slaapkamers en tuin
ERA Labelimmo presenteert dit charmante, volledig gerenoveerde huis met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² gelegen in een doodlopende straat in het dorp Jeneffe (DONCEEL). Dichtbij alle voorzieningen, is het gemakkelijk te bereiken vanaf de hoofdwegen naar Luik, Brussel en Namen.
Het huis bestaat uit: op de begane grond, de hal met toilet, de eetkamer, de woonkamer, de keuken gerenoveerd in 2016 met berging, een grote bijkeuken die gebruikt kan worden als slaapkamer en de badkamer met douche en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers (12, 14, 17m²). Er zijn ook kelders in de kelder.
De volledig omheinde tuin is mooi aangelegd en heeft losse boxen en een weidevoor paarden of andere dieren. Er is ook een betegeld terras van 70m².
Verwarmd via centrale verwarming op stookolie (2015) en een houtkachel als back-up, is het huis uitgerust voor jouw comfort met PVC ramen met dubbele beglazing (2014). Fotovoltaïsche panelen (4,7kWp - 2022). Elektriciteit conform.
EPB: C (190 kWh/m².an) n°20240525003571 - Upgrade naar EPB B alleen mogelijk door het isoleren van het kelderplafond!
GEEN GROTE WERKEN NODIG! NIET TE MISSEN!
Bieden vanaf €339.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen bod.
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1390 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1260 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240525003571 |
CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34558 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 190 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 359 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adres |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000jk8LIAQ |