Overzicht
Omschrijving
Vroegere Ardense fermette
DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Vroegere Ardense fermette in natuursteen uit de streek op een terrein van 436 m² in het dorp Dohan, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois.
In een rustige en groene omgeving biedt het dorp, doorkruist door de Semois, een perfecte omgeving voor wandelingen, fietsen, kajakken en andere recreatie mogelijkheden.
Het dak is in kunstleien, ramen hout dubbele beglazing, schouw ter beschikking in de living, oude centrale verwarming, radiatoren en waterverwarmer met stookolie zijn te herstellen, recente elektrische boiler, elektriciteit met dag- en nachtteller moet worden aangepast aan de huidige normen.
Gelijkvloers met living 33.50 m², keuken 14.50 m², bijkeuken 6 m² met wc, badkamer 9 m² met ligbad niet aangesloten, stortbad en wastafel, bergplaats 19 m² met toegang tot een terrein achteraan, zuid-westwaarts gericht en tot de schuur 61 m².
De verdieping heeft 3 slaapkamers 13-15.50 en 16.50 m² en grote hooizolder 84 m².
Kelder 12 m² en gewelfde kelder/stookplaats 15 m², toegang langs buiten aan de achterzijde van het gebouw, via oud bouwvallig gebouw in natuursteen.
Onder het dak zolder 36 m².
Deze typische Ardense woning heeft wooncomfort werken nodig, heeft mooie inrichting mogelijkheden, ligt in het centrum van dit kleine charmante dorpje in de Vallei van de Semois.
Geweldige kans om te benutten.
Beschikbaar vanaf | 31 mei 2024 - 00:00 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 436 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 684 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20210208002324 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106683 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 441 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
Adres |
Place Saint Arnould, 6
6830 - Bouillon |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1437886 - 331999 |