Uitzonderlijk vastgoed
695000€
4 slaapkamers · 313 vierkante meters · 9935 vierkante meters
5660 COUVIN

Huis
Gelegen in een zeer rustige omgeving van het pittoreske dorpje Dion (Beauraing), is dit atypische huis, vroeger een vakantiehuis, door de jaren heen uitgegroeid tot "het huis van geluk" voor de eigenaars. Gelegen op 19 are en 50 centiares gedeeltelijk bebost land, vertegenwoordigt dit eigendom een zeldzame opportuniteit, ideaal voor verschillende projecten: hoofdverblijf, tweede huis of investering. De begane grond is gebouwd in 1985 en bestaat uit een hal die leidt naar twee slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en directe toegang tot de garage. De eerste verdieping heeft een lichte woonruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer, open keuken, groot terras, slaapkamer met balkon en toilet. Een mezzanine, die momenteel wordt gebruikt als studeer- en ontspanningsruimte, kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een gastenslaapkamer, terwijl een opslagzolder uitkijkt over de woonkamer. Buiten is er ruime parkeergelegenheid, een carport, een boomrijke tuin met een kleine vijver en een prachtig tuinhuis. Gelegen op de grens tussen Beauraing en Givet, zal dit huis je overtuigen met zijn rustige omgeving en zijn vele mogelijkheden. Doe een bod vanaf 260.000. Meer informatie op aanvraag.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1955 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 49 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20150922006914 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39729 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 686 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
695000€
4 slaapkamers · 313 vierkante meters · 9935 vierkante meters
5660 COUVIN
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website | http://www.lesviviers.be/ |
Externe verwijzing | 16414 - 355419 |