Huis te koop

405000€

3 slaapkamers 184 vierkante meters

5500 DINANT

Immoweb code : 20484010
Immoweb code : 20484010
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
184 vierkante meters bewoonbare ruimte
1600 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Ontdek een uitzonderlijk huis in Liroux, volledig gerenoveerd in 2024.
Dit prachtige huis, gelegen in het pittoreske gehucht Liroux, combineert de authentieke charme van natuursteen met een moderne inrichting en biedt een uitzonderlijke leefomgeving, zowel wat betreft locatie als energie-efficiëntie. Dit huis met drie verdiepingen, waarvan twee in natuursteen, is zorgvuldig gemoderniseerd met de nieuwste apparatuur. Je profiteert van technologieën zoals vloerverwarming, een warmtepomp en ventilatie met dubbele luchtstroom (VMC), die comfort en energiebesparing garanderen. Op de begane grond leidt een uitnodigende entreehal naar een gezellige woonkeuken, een wasruimte en een bijkeuken met apart toilet.
Boven leidt een grote nachthal naar drie grote, lichte slaapkamers, perfect om het hele gezin te ontvangen. Een moderne badkamer met douche maakt deze verdieping compleet. Buiten heeft het pand een zonnig terras en een glooiende tuin, die veel ruimte biedt voor ontwikkeling.
Voldoende parkeergelegenheid aan de voorkant van het huis biedt gemakkelijke toegang. Een grote troef van dit object is het aangebouwde bijgebouw (gesloten omhulsel), dat kan worden verbouwd tot een bijgebouw, bedrijfsruimte, gîte of tweede huis.


Gelegen op korte afstand van de E411 (Brussel-Luxemburg) en de steden Dinant en Ciney, is dit huis perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Wacht niet langer om deze uitzonderlijke woning te bezoeken, waar

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 3
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 184 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1600 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 89 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240904010999
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 16347 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 405000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Les Viviers Properties (503706)

Les Viviers Properties (IPI 503706)

Adres Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort
Website http://www.lesviviers.be/
Externe verwijzing 16230 - 355409

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame