Huis te koop
Richtprijs 179000€ Oude prijs € 189.000
2 slaapkamers 90 vierkante meters
5500 DINANT
Overzicht
Omschrijving
Woning
Ontdek dit charmante stenen huis in het hart van Bouvignes-sur-Meuse, met een perfecte mix van authenticiteit en modern comfort. Met 90 m² woonoppervlak op 136 m² grond zal dit huis liefhebbers van rust en charme aanspreken.
Bij binnenkomst word je verleid door de lichte woonkamer, met zichtbare balken die warmte en karakter toevoegen. De functionele keuken is uitgerust voor al je culinaire behoeften.
Het huis heeft twee ruime slaapkamers, elk met een rustige ruimte om nieuwe energie op te doen.
Buiten gaat de charme verder met een stenen trap die leidt naar een schaduwrijk terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen. De afwezigheid van een garage wordt gecompenseerd door parkeergelegenheid in de buurt.
Gelegen in een schilderachtige omgeving, is dit huis een echte oase die wacht om ontdekt te worden, met een rustig dorpsleven en toch dicht bij de lokale voorzieningen. Mis deze kans niet om een charmant huis te kopen op een plek met een rijke geschiedenis.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231021002524 |
| CO₂ Uitstoot | 97 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44249 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 208 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Immo Demeuse (102851)
CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 102851)
| Adres |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website | http://www.century21.be/immodemeuse-dinant |
| Externe verwijzing | 21446 - 04611/156 Bi |