Overzicht
Omschrijving
Woning
Ontdek dit charmante huis in Dinant, met 116 m² woonoppervlak. Ideaal voor koppels of kleine gezinnen, met 2 ruime slaapkamers en een onlangs gerenoveerde moderne badkamer.
Stap binnen in een eigentijdse, smaakvol uitgeruste keuken die inspireert tot heerlijke culinaire momenten. De lichte woon- en eetkamer, met zijn grote ramen, biedt een warme en uitnodigende leefruimte.
De parketvloer voegt een vleugje elegantie toe aan het geheel.
Hoewel het pand geen garage heeft, is het ideaal gelegen dicht bij de lokale voorzieningen en het natuurschoon van Dinant.
De kleine buitenplaats is perfect om te ontspannen in de frisse lucht.
Te noteren +++: een PEB en elektriciteit bevestigen
Mis de kans niet om dit huis vol potentieel te verwerven, een echte oase van rust in een stad vol charme. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 124 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 124 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241016005486 |
CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31716 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 267 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 102851)
Adres |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 21000 - 04595/156 |