Overzicht
Omschrijving
Woning
Ontdek dit charmante karakterhuis in het hart van Dinant. Deze uitzonderlijke woning heeft 210m² woonoppervlakte en 190m² grond. Met zijn 4 ruime slaapkamers en badkamer is dit huis ideaal voor een gezin.
### Belangrijkste kenmerken :
- **Slaapkamers:** 4 lichte slaapkamers, perfect om uw familie of gasten te ontvangen.
- **Badkamer:** Elegante badkamer met design bad en eigentijds meubilair.
- **Vloeroppervlak:** 210m² leefruimte, smaakvol verbouwd met behoud van het karakter van het origineel.
- **Grondstuk:** 190m², met mogelijkheden om buiten te ontspannen of te tuinieren.
- **Garage:** Ruime garage voor veilig parkeren en extra opslagruimte.
### Hoogtepunten :
- **Ligging:** Gelegen in Dinant, dit huis brengt je binnen handbereik van de winkels, restaurants en toeristische attracties van deze historische stad.
- **Oude charme:** Parketvloeren, lijstwerk en antieke open haarden geven dit huis een unieke, authentieke charme.
- **Brightness:** Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag.
- **Potentieel:** Een huis met veel potentieel, met zolderruimte die kan worden verbouwd om extra woonruimte te creëren die past bij jouw behoeften.
### Beschrijving van de kamers:
Bij binnenkomst word je begroet door een ruime hal en een prachtig trappenhuis dat naar de bovenverdiepingen leidt. De woonkamer biedt een warme sfeer met zijn marmeren open haard en antieke details. De keuken, die grenst aan een
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 535 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 201550306025641 |
CO₂ Uitstoot | 133 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112203 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 949 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 102851)
Adres |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 21117 - 04573/156 |