Overzicht
Omschrijving
Moderne lijfrentevilla in Dinant met uitzonderlijk uitzicht
Vrij te bewonen na 12 jaar
Ideaal gelegen op het platteland van Dinant - Falmignoul in een prachtige natuurlijke omgeving met een uitzonderlijk, ononderbroken uitzicht over 17 hectare weilanden, biedt deze moderne villa met 4 voorgevels en een prachtige privétuin van 18 are 20 centiares 3 slaapkamers, een bureau en 2 badkamers met douche. Rustig gelegen, op 6 km van Dinant.
Verkoop in blote eigendom, de verkopers behouden het vruchtgebruik van de eigendom voor een maximum van 12 jaar.
Boeket € 50.000 + netto geïndexeerde maandelijkse lijfrente: € 1.200 beperkt tot een maximale looptijd van 12 jaar, op 2 hoofden D van 78 jaar en H van 74 jaar.
Volledige beschrijving bij [email protected] of 0494573148
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2037 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1996 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1820 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 521 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240730000658 |
CO₂ Uitstoot | 129 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 116222 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
---|---|
Waarde van het pand |
350000€
|
Bouquet | 50000€ |
Maandelijkse rente | 1200€ |
Geïndexeerde rente | Ja |
Overlevingsrente | Ja |
Verkoop naakte eigendom | Ja |
Aantal lijfrentetrekkers | 2 |
Leeftijd van de lijfrentetrekkers | 78, 74 |
|
Immobilière Le Viager (IPI 505607)
Adres |
Rue de Céroux 13 b
1380 - Lasne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Schryvers |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 494573148 |
Externe verwijzing | Falmignoul |