Overzicht
Omschrijving
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Dans la belle vallée Mosane Dinantaise, à proximité des facilités mais au calme, découvrez cette jolie maison mitoyenne au beau potentiel ! Une fois passé les portes du hall commun offrant une isolation avec l'extérieur, vous en cernerez directement les atouts. De grands volumes de vie, un agencement intéressant, divers espaces rangements : elle s'ouvre à bien des projets (famille, colocation...). C'est certainement des amoureux de charme et de nature qui y prêteront intérêt ; autant pour son jardin bucolique que pour l'esprit de sérénité qui y règne. Bien que nécessitant quelques travaux (sdb, trav. peinture, cuisine...), son électricité est conforme, sa chaudière au gaz neuve (2023) et elle a récemment été isolée. Habitable de suite, elle vous offre donc la possibilité de la remettre à vôtre goût, tout en douceur...
Au rez, elle offre la distribution suivante ; beau séjour cosy (+-40m²), cuisine (à équiper) avec seconde sàm/salon tourné vers le jardin et petite salle de douche. Au 1er étage; 1 grand bureau/dressing ainsi qu'une chambre (14,48m²) avec plancher d'époque. Le 2ème étage distribue 2 belles chambres entièrement rénovées (sols et murs prêts à peindre) + 2 greniers. Vous pensiez que c'était tout ? Une vaste cave (50m²) vous attend également pour vous permettre de stocker outillage, vélos d'enfants etc. A absolument visiter !
RC à déterminer.
Bouwjaar | 1919 |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 267 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240616002084 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43173 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 149000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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Externe verwijzing | 6103285 |