Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa op een prachtig perceel van 72are
Deze exclusieve villa op een perceel van 72 are biedt 252 m² woonoppervlakte, exclusief een garage van 35 m² en kelder van 77 m². Gelegen nabij het centrum van Schepdaal, dicht bij scholen, winkels en Brussel dankzij de Ninoofsesteenweg en openbaar vervoer. De weide van 72 are is verplicht bij te kopen voor €45.000 bovenop de vraagprijs.
De inkomhal leidt naar een apart toilet en een grote garage. De eetkamer geeft toegang tot een uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer, beide met uitzicht op de tuin. Het ruime terras met overkapping biedt een rustgevend zicht op de weide en omliggende natuur.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. De villa heeft houten buitenschrijnwerk, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, met vloerverwarming op de gelijkvloers. EPC: 241 kWh/m². Elektrische keuring is conform en het pand is asbestveilig.
Een unieke kans voor wie ruimte en groen zoekt, dicht bij de stad.
Voor meer info : https://www.era.be/visie
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 46 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 77 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7285 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231024-0003010540-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 241 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt0000012QsTIAU |