Huis te koop
419000€
4 slaapkamers 191 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime & karaktervolle woning met prachtige tuin!
Prachtige woning met 4 tot 5 slaapkamers en een woonkamer van 63m² met eetkamer en open keuken. De woning is gelegen in het centrum van Groot-Bijgaarden, vlakbij de bushaltes, winkels en scholen. Zeer goed onderhouden en instapklaar! De grote ramen in combinatie met de hoge plafonds zorgen voor veel licht en een aangenaam ruimtegevoel. Meest recente renovaties: gascondensatieketel Viessmann, PUR isolatie hellend dak, tuinhuis met overdekt terras, meerdere ramen in hoogrendementsglas ALU. Hoogkwalitatieve materialen zoals blauwe steen tegels, volle parket, keuken toestellen Siemens, etc. De EPC score is Label D, dus er is geen verplichting tot renovatie. Alle informatie is ook te vinden in de INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU! Biedingen enkel via document van de makelaar en na bezichtiging met de makelaar.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | centrum Groot-Bijgaarden |
| Bouwjaar | 1911 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 245 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
Energie
| Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | Woongebieden – geen verkavelingsvergunning – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – vergunning aanwezig |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1008 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Uw Vastgoed (506740)
Uw Vastgoed (IPI 506740)
| Adres |
Sint-Alenalaan 67
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website | http://www.uwvastgoed.eu |
| uwvastgoed@outlook.be | |
| Externe verwijzing | Brusselstraat 290 2026 |