Huis te koop

569000€

4 slaapkamers 240 vierkante meters

Immoweb code : 20289831
Immoweb code : 20289831
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
240 vierkante meters bewoonbare ruimte
895 vierkante meters grond

Omschrijving

Karaktervolle, landelijke villa op een perceel van 8 are 95

Deze ruime, karaktervolle villa in landelijke stijl is gelegen op een mooi perceel van 8a 95ca.
De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhall met toilet - ruime leefruimte (+- 55m²) met sierschouw en inbouwcassette en naastgelegen eetplaats met zicht op de mooie tuin - volledig ingerichte keuken - berging - dubbele garage (36m²) met voorgelegen parking voor 2 wagens.
Op de 1e verdieping bevinden zich de zeer ruime master bedroom (+-32 m²) en 3 bijkomende slaapkamers (+-19m², +-13m² en +-9m²) - een badkamer (+-8,5m²) met dubbele lavabo, ligbad, aparte douche en toilet.
De zolderverdieping doet dienst als een praktische opbergzolder (+-39m²).
EPC klasse E: centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing en slagluiken.
De woning is omgeven door een mooie tuin met veel privacy. U kan er genieten van de rust en kalmte.
Deze woning werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen maar kan een opfrisbeurt gebruiken.
Gelegen in een residentiële wijk en bovendien in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (R0).
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Contacteer ons snel voor een bezoek of meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonbur

Algemeen

Wijk of buurt Dilbeek
Bouwjaar 1978
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 13.5 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 240 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 19 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 32 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 895 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 475 vierkante meters
Oppervlakte terras 20 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 455 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241007-0003403767-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 276 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 569000 €
Kadastraal inkomen 2394 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Het Woonburo bv (506675)

Het Woonburo bv (IPI 506675)

Adres Ninoofsesteenweg 1036
1703 - Schepdaal
Website http://www.hetwoonburo.be
Externe verwijzing 6276000

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame