Overzicht
Omschrijving
Unieke, gerenoveerde villa op toplocatie
Deze prachtige villa straalt klasse uit en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 265 m², exclusief de volledig inrichtbare zolder van maar liefst 165 m². De woning, gebouwd in 1977, werd door de jaren volledig gerenoveerd, met vernieuwingen aan keuken en badkamer (2014), dak (2015), buitenschrijnwerk en vloeren (2019), tuin en terras…
Kenmerken:
Centrale verwarming op gas
Buitenschrijnwerk in PVC
Energieprestatiecertificaat (EPC) label C
Gelegen in een rustige straat tussen het centrum van Dilbeek en Groot-Bijgaarden, combineert deze villa rust met een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel.
De onderhoudsvriendelijke, fraai aangelegde tuin met een rondom lopend terras biedt je de perfecte plek om van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat te genieten van de zon.
Extra troef : Mooie verzichten achteraan.
Indeling:
Kelderverdieping: stookplaats en kelderruimte (65 m²)
Gelijkvloers: inkomhal (13 m²) met apart toilet, ruime woonkamer (55 m²), keuken (23 m²), nachthal met vestiaire (9 m²), badkamer (7 m²) met ligbad en dubbele wastafel, 3 ruime slaapkamers (19 m², 13 m² en 25 m²), douchekamer, bureau (28 m²) en een dubbele garage (36 m²)
Zolderverdieping: volledig inrichtbare zolder (165 m²), ideaal voor extra kamers of een hobbyruimte
Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 502 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 29 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1674 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003375290-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 249 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 830000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3046 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000piztIAA |