Huis te koop
398000€
2 slaapkamers vierkante meters
196Overzicht
Omschrijving
Bungalow met Zuidgerichte tuin .
Deze bungalow gelegen in een residentiele wijk te Dilbeek op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
De woning van 1971 ligt op 7 are zonder renovatieplicht.
Je komt de woning binnen via de hall met vestiaire.
De leefruimte van 31m2 met haard heeft een open zicht. Aansluitend heb je de keuken met toegang tot de ruime veranda voorzien van CV en elek. zonwering. Verder zijn er 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3de. De badkamer beschikt over 2 wastafels , bad en douche. Apart toilet. De zolder heeft een bruikbare opp van 90m2. Tevens is er een grote kelder met wasplaats , wijnkelder , extra toilet en garage met een elek. poort. Deze zijn allen bereikbaar voor minder valide personen met traplift.
Het EPC is D : het dak is vernieuwd en ge-isoleerd. De ramen en deuren zijn vervangen en er is een nieuwe gasbrander sinds 2023.
De woning heeft een ruime naar het Zuid gerichte tuin met tuinhuis en watertank. De opp van de tuin is +/- 300m2 en voorzien van een mooi terras.
Deze woning heeft een uitstekende ligging tov centrum Brussel , de Ring , Erasmus ZH enz.. Je kan er mooie wandel en fietstochten maken in de Pede-vallei.
Bij interesse , gelieve afspraak te maken op de vaste bezoekdagen : zaterdag - zondag of maandag. Tel 0475.42.24.89
Immo kantoren GELIEVE ZICH TE ONTHOUDEN
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 90 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241226-003490108-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 15195 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1678 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|