Huis te koop

768000€

3 slaapkamers 188 vierkante meters

Immoweb code : 11463968
Immoweb code : 11463968
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
188 vierkante meters bewoonbare ruimte
731 vierkante meters grond

Omschrijving

Oogstrelende luxewoning op toplocatie

Deze strakke, minimalistische architectuurwoning wordt met haar residentieel karakter ondergedompeld in een gedetailleerde afwerkingsgraad waarvan u op alle vlakken (logische indeling, vooruitstrevende technieken,…) het genot heeft.

De idyllische omgeving biedt een vredig toevluchtsoord voor zowel natuurliefhebbers als stadsmensen.

Een elegant uitgerekte inkomhal biedt meteen toegang tot het hart van de woning. Open leefruimte, eetgelegenheid en keuken vormen – samen begeleid door de grote raampartijen – een harmonieus en lichtrijk geheel. Ervaar vooral ook de verbondenheid met de tuin tijdens het koken.

Op de verdieping biedt de centrale nachthal toegang tot 3 slaapkamers waarvan de ‘master bedroom’ is verrijkt met een ruime dressing. Alle kamers baden in natuurlijk licht. De volledig uitgeruste badkamer laat u helemaal ontstressen: een volwaardig ligbad, een verfrissende douche, dubbele wastafel… allemaal uitgewerkt in weldoordachte materialen.

De technieken:
- Regenwaterput 10.000 liter
- Vloerverwarming met een warmtepomp. Hier wordt de woning verwarmd zonder dat u een gasfactuur krijgt.
- Zonnepanelen 4.000 Wp
- Isolatie: 20 cm in plat dak; 14 cm muurisolatie; 12 cm vloerisolatie
- Dubbel hoogrendementsglas met aluminium profielen in messingkleur
- E-peil: 19

Neem gerust vrijblijvend contact op. Er valt heel wat meer te vertellen over dit uniek project!
Contacteer Floris op 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be

Algemeen

Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 188 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 16 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 17 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 12 vierkante meters
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 731 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 550 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 122 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 768000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners (500774)

Cornelis & Partners (IPI 500774)

Adres Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6027183

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame