Huis te koop

399000€

5 slaapkamers 170 vierkante meters

Immoweb code : 20482306
Immoweb code : 20482306
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
264 vierkante meters grond

Omschrijving

RUIME WONING MET POTENTIEEL

Bent u op zoek naar een woning met werkruimte en tal van mogelijkheden?
Dit ruime woonhuis met bijhorende atelier/loods, gelegen aan de rand van Brussel, biedt een uitstekende kans voor ondernemers en zelfstandigen!
🔹 Uitstekende locatie – Vlot bereikbaar, ideaal voor wie werk en wonen wil combineren.
🔹 Te renoveren woonhuis – Volledig onderkelderd en biedt ruime leefmogelijkheden.
🔹 Atelier/Loods met uitbreidingspotentieel – Perfect voor vrije beroepen zoals elektriciens, loodgieters, schilders of aannemers.
Dit pand biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een veelzijdige eigendom met werkruimte én uitbreidingsmogelijkheden.
Stevige constructie met betonnen tussenvloeren. Ideaal voor een groot gezin of mogelijkheid voor kangoeroewoning.
Gelijkvloers : inkomhal met WC, living, eetplaats en twee slaapkamers. Eerste verdieping  : vier slaapkamers, een douchekamer en een wc. Volledig inrichtbare zolderruimte van  60m² ( mogelijkheid 2 slaapkamers en een douchekamer). Tuin met een bergplaats (30m²). EPC F = renovatieverplichting. Rustig gelegen.

Algemeen

Bouwjaar 1958
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 170 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 9 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 264 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230509-0002887423-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 399000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Nest Immo (504503)

Nest Immo (IPI 504503)

Adres Ninoofsesteenweg 85
1700 - Dilbeek
Website http://www.nest-immo.be
Externe verwijzing 6547505

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame