Overzicht
Omschrijving
RUIME WONING MET POTENTIEEL
Bent u op zoek naar een woning met werkruimte en tal van mogelijkheden?
Dit ruime woonhuis met bijhorende atelier/loods, gelegen aan de rand van Brussel, biedt een uitstekende kans voor ondernemers en zelfstandigen!
🔹 Uitstekende locatie – Vlot bereikbaar, ideaal voor wie werk en wonen wil combineren.
🔹 Te renoveren woonhuis – Volledig onderkelderd en biedt ruime leefmogelijkheden.
🔹 Atelier/Loods met uitbreidingspotentieel – Perfect voor vrije beroepen zoals elektriciens, loodgieters, schilders of aannemers.
Dit pand biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een veelzijdige eigendom met werkruimte én uitbreidingsmogelijkheden.
Stevige constructie met betonnen tussenvloeren. Ideaal voor een groot gezin of mogelijkheid voor kangoeroewoning.
Gelijkvloers : inkomhal met WC, living, eetplaats en twee slaapkamers. Eerste verdieping : vier slaapkamers, een douchekamer en een wc. Volledig inrichtbare zolderruimte van 60m² ( mogelijkheid 2 slaapkamers en een douchekamer). Tuin met een bergplaats (30m²). EPC F = renovatieverplichting. Rustig gelegen.
Algemeen
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230509-0002887423-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Nest Immo (504503)
Nest Immo (IPI 504503)
Adres |
Ninoofsesteenweg 85
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website | http://www.nest-immo.be |
Externe verwijzing | 6547505 |