Overzicht
Omschrijving
Ruime ééngezinswoning met 6 slaapkamers en tuin
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Deze woning biedt volop mogelijkheden en is perfect voor wie een persoonlijke touch wil toevoegen. Met dubbele beglazing in hout en dakisolatie is het een solide basis die je kunt moderniseren naar jouw wensen.
De centrale verwarming op gas zorgt voor comfortabel wonen, terwijl de locatie een echte troef is: vlakbij openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen, wat het ideaal maakt voor (samengestelde) gezinnen.
Deze woning beschikt over een ruime garage en een kelder, wat extra opslagruimte biedt en talloze mogelijkheden voor hobby’s of een werkplaats.
EPC D - wat betekent dat er geen renovatieverplichting is, waardoor je de vrijheid hebt om op jouw tempo te renoveren.
Mis deze unieke kans niet om een ruime woning te creëren die helemaal aan jouw stijl voldoet!
Indeling:
Kelder (66m²) – garage (58m²)
Gelijkvloers: Inkomhal (4m²) – woonkamer (38m²) – keuken (8m²) – slaapkamer (11m²) – slaapkamer (9m²) – bureel (10m²) – slaapkamer (13m²) – slaapkamer (10m²) – badkamer (8m²) – apart toilet (1m²)
Verdieping: nachthal – slaapkamer (28m²) – slaapkamer (31m²)
Voor meer info : https://www.era.be/visie
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1443 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240701-0003298514-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 325 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1348 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt0000015BlRIAU |