Overzicht
Omschrijving
Ruime ééngezins- of meergezinswoning te centrum Dilbeek!
Alle informatie is ook te vinden in de INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU ! Karaktervolle woning met 6 slaapkamers & EPC label B. Gelegen in een autoluwe straat in het centrum van Dilbeek, op wandelafstand van de kinderboerderij "Het Neerhof", de Ninoofsesteenweg, bushaltes & scholen. De woning werd gerenoveerd van 1996 tot 2024, met zoveel mogelijk behoud van het authentieke karakter. Onder meer : zandstraling van trappen & deuren, badkamer, douchekamer, vloeren, ramen, 2018 gascondensatieketel, 2023 boiler, 2015 gevelbekleding met isolatie, 2015 schuin dak met isolatie, 2015 plat dak met isolatie, 2010 zolderinrichting, 2024 terras in de tuin,… Een ruime woonkamer van 73m² met open keuken en toegang tot de stadstuin van 36m² en het mooie ZO-zonneterras. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Voorliggende vergunde parking aanwezig. Het gebouw is momenteel ingericht als eengezinswoning, maar is vergund geacht als 3 appartementen, dus het kan worden omgebouwd tot een opbrengstwoning of kan dienen als meergezinswoning zonder een extra vergunning aan te vragen. Biedingen enkel via document van de makelaar en na een bezoek met de makelaar.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | centrum en autoluw |
Bouwjaar | 1939 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 73 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Woongebieden – geen verkavelingsvergunning – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – vergunning aanwezig |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1223 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Uw Vastgoed (IPI 506740)
Adres |
Sint-Alenalaan 67
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Vrijheidslaan 2024 |