Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning op toplocatie
Ontdek deze charmante woning, gebouwd in 1985 en op een terrein van 5a34ca, op een toplocatie nabij winkels en het treinstation van Dilbeek.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m², biedt dit huis de perfecte balans tussen rustieke charme en landelijke stijl. De prachtige tuin is de ideale plek om te ontspannen na een drukke werkdag.
Bij aankomst word je verwelkomd door een stijlvolle, aangelegde kasseien oprit en een verzorgde voortuin.
De woning is praktisch ingedeeld: de gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer (34m²) met uitzichtop de tuin, een uitgeruste keuken, en een inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping vind je twee ruime slaapkamers (23 & 15m²) en een badkamer met douche.
Belangrijkste troeven:
• EPC-label D: Geen renovatieverplichting
• Kwalitatief buitenschrijnwerk met dubbele beglazing
• Centrale verwarming met radiatoren (condensatieketel op gas, vernieuwd in 2020)
• Asbestveilig
Wacht niet langer en plan snel een bezoek aan deze prachtige woning!
Voor meer details kunt u terecht op: https://www.era.be/visie. De verstrekte informatie en oppervlaktematen zijn louter indicatief en vormen geen enkele juridische verbintenis.
Bouwjaar | 1985 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241011-0003408662-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 330 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1408 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000tJ3dIAE |